グランクラスタ浜田山

  • 東京都杉並区浜田山一丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 3階建 / 29戸 / RC造

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1階 / 110.49㎡の場合

相場
10,374万円
93.9万円/㎡
5,650
8,799
11,949
15,099
AI査定結果
推定相場価格
10,374万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,799万円〜11,949万円
79.6万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
39.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月29日
グランクラスタ浜田山
10,990万円（99.5万円/㎡）/ 1階 / 110.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は111.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/2010,990万円99.5万円1階 110.49㎡ 3LDK南
2024/07/1410,990万円99.5万円1階 110.49㎡ 3SLDK東
2024/07/0511,490万円104.0万円1階 110.49㎡ 3LDK+S南
2024/06/2311,490万円104.0万円1階 110.49㎡ 3SLDK東
2024/06/1711,490万円104.0万円1階 110.49㎡ 3LDK南東
2024/04/0611,990万円108.5万円1階 110.49㎡ 3LDK+S南
2024/03/0311,990万円108.5万円1階 110.49㎡ 3LDK南東
2024/01/2212,990万円117.6万円3階 110.49㎡ 3LDK+南
2023/12/2613,390万円121.2万円3階 110.49㎡ 3LDK南
2023/12/2611,990万円108.5万円1階 110.49㎡ 3SLDK東
2023/10/2913,680万円123.8万円3階 110.49㎡ 3LDK南西
2023/10/1212,490万円113.0万円1階 110.49㎡ 3LD南
2023/10/0512,490万円113.0万円1階 110.49㎡ 3LDK+S-
2023/08/2612,990万円117.6万円1階 110.49㎡ 3LDK+S南
2023/08/2612,990万円117.6万円1階 110.49㎡ 3SLDK東
2023/08/0813,680万円123.8万円3階 110.49㎡ 3SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は85.59万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/20
グランクラスタ浜田山
杉並区浜田山一丁目
浜田山駅7分 10,990万円99.5万円110.49㎡3LDK1階 / 3階建 南2003年29戸RC
2024/02/05レイヤーズハウス杉並善福寺公園
杉並区成田東二丁目
西永福駅16分 7,500万円75.0万円100.02㎡2LDK+S1階 / 3階建 南東2008年14戸RC
2023/11/25ステージ杉並和田II
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 6,490万円76.3万円85.07㎡2LDK+S1階 / 3階建 東2007年9戸RC
2025/12/21シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅13分 7,480万円86.1万円86.87㎡4LDK2階 / 3階建 北東2000年45戸RC
2026/03/08コムロンド上井草フラッツ
杉並区上井草二丁目
井荻駅6分 6,280万円75.7万円83㎡3LDK2階 / 3階建 西2007年16戸RC
2026/04/11ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 8,890万円87.2万円102㎡4LDK1階 / 3階建 南東2003年25戸RC
2024/02/20SLIDE西荻
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 7,380万円87.3万円84.58㎡1LDK+S3階 / 3階建 南2008年9戸RC
2026/04/04アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,280万円85.8万円84.8㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2026/04/27ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅7分 7,380万円82.8万円89.16㎡3LDK1階 / 6階建 -1998年26戸RC
2024/02/23テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 9,780万円105.8万円92.42㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年22戸RC
2026/01/26ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 7,480万円82.4万円90.74㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2026/04/14セボンソレアード西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅11分 6,980万円77.5万円90.07㎡3LDK1階 / 2階建 南2004年7戸鉄骨造
2025/09/20メゾン・ヒロ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 9,980万円108.0万円92.42㎡3LDK+S1階 / 3階建 南1998年14戸RC
2026/04/28アールヴェール荻窪北
杉並区今川一丁目
荻窪駅15分 7,499万円82.9万円90.51㎡4LDK1階 / 3階建 南1999年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%下落、杉並区では44.5%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
132.7万円/㎡
前年比-18.2%
杉並区
99.3万円/㎡
前年比-44.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランクラスタ浜田山
所在地東京都杉並区浜田山一丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
築年月2003年
階数3階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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